Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

В России появится жилье второго класса — им станет самая доступная недвижимость

В России появится жилье второго класса — им станет самая доступная недвижимость В России появится жилье второго класса — им станет самая доступная недвижимость
https://www.novostroy.ru/news/market/v-rossii-poyavitsya-zhile-vtorogo-klassa-im-stanet-samaya-dostupnaya-nedvizhimost/
В России появится жилье второго класса — им станет самая доступная недвижимость
В России появится жилье второго класса — им станет самая доступная недвижимость
новости рынка
новости рынка
2021-01-22 15:47:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/600acb1a02db1.jpg
Novostroy.su
211
21
Сенаторы предлагают использовать для апартаментов понятие жилых помещений 2-го класса с отдельным правовым регулированием. Эксперт Novostroy.ru уверен, что определение законодательного статуса увеличит популярность апартаментов и отрегулирует цены на них.

Сенаторы предлагают использовать для апартаментов понятие жилых помещений 2-го класса с отдельным правовым регулированием. Эксперт Novostroy.ru уверен, что определение законодательного статуса увеличит популярность апартаментов и отрегулирует цены на них.

В разработанном в Совете Федерации проекте закона о легализации статуса апартаментов отмечается, что в них можно будет зарегестрироваться, льготная ипотека на такое жилье распространяться не будет, собственникам апартаментов платить за ЖКХ придется как за нежилую недвижимость, а также на МФК не будут распространяться схемы признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Упомянутые организации
Петербургская строительная компания
Компания
Рейтинг B+/14 объектов

«Сейчас можно предположить, что новое законодательство будет носить скорее регуляторный характер. А именно, разделять термины и определять статус многофункциональных зданий и апарт-отелей. Обретение апартаментами определенного статуса с точки зрения законодательства в области строительства повысит интерес и уверенность инвесторов в данном формате, что вызовет увеличение спроса. В таком случае рынок может стать более цивилизованным, а ценообразование будет определяться не текущим ажиотажем, а долгосрочной ценностью объекта для покупателей из категории инвесторов», — комментирует Анна Панова, генеральный директор PSK Invest (входит в ГК «ПСК»)

Наибольший спрос и, следовательно, высокую динамику цен, по мнению аналитика, будет демонстрировать наиболее емкий рынок недвижимости России — Москва. Там апартаменты в большинстве своем являются «псевдожильем».

«Петербург развивается иначе, основной моделью реализации апарт-отелей являются сервисные апартаменты, которые изначально подразумевают сдачу юнитов в аренду и получение инвестором дохода. Мы рассчитываем, что законодатели обратят внимание на уже давно имеющиеся реалии рынка апартаментов, учтут и закрепят их в определении статуса. В таком случае рынок пройдет этот период плавно, без стрессовых моделей ценообразования. Что, в конечном счете, идеальный вариант для всех сторон: девелоперов, инвесторов и арендаторов», — отметила Анна Панова.

Следить за главными новостями рынка недвижимости можно в нашем инстаграм-аккаунте Instastroy, а за выходом на рынок новых проектов жилья и апартаментов — с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.

Новость по данной теме19 января 2021
Если все апартаменты, даже те, которые сейчас являются ими лишь формально, отнесут к нежилым объектам, то цена может не только не вырасти, но даже и понизиться, полагает Надежда Калашникова, директор по развитию компании «Л1».

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить