Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Власти хотят лишить покупателей таунхаусов личных участков вокруг дома

Власти хотят лишить покупателей таунхаусов личных участков вокруг дома Власти хотят лишить покупателей таунхаусов личных участков вокруг дома
https://www.novostroy.ru/news/market/vlasti-khotyat-lishit-pokupateley-taunkhausov-lichnykh-uchastkov-vokrug-doma/
Власти хотят лишить покупателей таунхаусов личных участков вокруг дома
Власти хотят лишить покупателей таунхаусов личных участков вокруг дома
новости рынка
новости рынка
2020-09-25 12:17:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5f6db6880bdc5.jpg
Novostroy.su
211
21
В Госдуму внесен законопроект, который меняет правила разграничения участков под домами блокированной застройки (таунхаусами). Власти хотят, чтобы территория вокруг них была общей для всех собственников.

В Госдуму внесен законопроект, который меняет правила разграничения участков под домами блокированной застройки (таунхаусами). Власти хотят, чтобы территория вокруг них была общей для всех собственников.

На сегодня девелоперы, строящие таунхаусы, должны юридически выделять отдельный участок под каждым домом в составе застройки. Законотворцы полагают, что для жильцов дома собственный участок не всегда необходим, однако он создает множество проблем для застройщика, в частности при управлении жилым фондом из-за необходимости эксплуатации общих коммуникаций, проходящих через несколько частных владений.

Дмитрий Синочкин
Эксперт рынка

«Необходимость регистрировать права на участок для каждой секции — серьезная головная боль для застройщиков, требующая времени, сил и затрат. Несколько лет назад такая долгая и сложная история была связана с петербургским комплексом таунхаусов «Прибрежный квартал» в Лисьем Носу. Так что в целом предложение разумное. Но реализация этой инициативы не приведет к немедленному результату: необходимо будет внести изменения в классификатор видов использования земельных участков, в требования госприемки и так далее. Кроме того, необходимы «тонкие настройки»: как будет регулироваться использование придомовых участков, принадлежащих жителям таунхауса, на основе общедолевой собственности? Можно ли ставить заборы и прочее? Наличие собственного клочка земли (хотя бы под машиноместо, зону барбекю и цветничок) — это достаточно серьезный аргумент для многих покупателей», – рассказывает эксперт загородного рынка недвижимости Дмитрий Синочкин.

Стоит отметить, что законопроект полностью не запрещает девелоперам строить таунхаусы с выделением под каждый блок отдельного участка. Однако он дает застройщикам возможность самим определять, какой тип оформления участков нужен им и их покупателям.

Новость по данной теме25 сентября 2020
Заболеваемость коронавирусной инфекцией с наступлением осени увеличивается по всей стране. Девелоперы загородного жилья, ожидая роста спроса, выводят новое предложение на рынок.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить