Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Власти «закручивают гайки» арендодателям: съем жилья может подорожать на 13%

Власти «закручивают гайки» арендодателям квартир: съем жилья может подорожать на 13% Власти «закручивают гайки» арендодателям квартир: съем жилья может подорожать на 13%
https://www.novostroy.ru/news/market/vlasti-zakruchivayut-gayki-arendodatelyam-kvartir-sem-zhilya-mozhet-podorozhat-na-13/
Власти «закручивают гайки» арендодателям: съем жилья может подорожать на 13%
Власти «закручивают гайки» арендодателям: съем жилья может подорожать на 13%
новости рынка
новости рынка
2021-02-03 14:43:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/601a8e9a99f48.jpg
Novostroy.su
211
21
Минстрой намерен вывести большую часть сдающихся в аренду квартир «из тени». Для этого будет создана база договоров найма жилых помещений. Собственники будут вынуждены платить налоги, эксперты говорят, что это приведет к увеличению стоимости аренды.

Минстрой намерен вывести большую часть сдающихся в аренду квартир «из тени». Для этого будет создана база договоров найма жилых помещений. Собственники будут вынуждены платить налоги, эксперты говорят, что это приведет к увеличению стоимости аренды.

По данным агентства недвижимости «МИЭЛЬ», на сегодня в «серой» зоне находится 90% сдающихся в аренду квартир.

Упомянутые организации
МИЭЛЬ
Агентство

«Из-за инициативы Минстроя цены на аренду вырастут на величину налога и сумму сопряженных трат. Или доходы собственника сократятся на эту же сумму. Величина налога может составлять: 13% как НДФЛ, 4%, если собственник оформил себя как самозанятый, 6%, если собственник оформил ИП. Сейчас мы наблюдаем рост числа владельцев квартир, которые оформляются как самозанятые, поскольку это дает возможность платить налог по самой низкой ставке», – говорит Мария Жукова, управляющий директор «МИЭЛЬ».

Однако, говорят специалисты, вывести «из тени» большинство арендодателей не получится.

Упомянутые организации

«Пока данная инициатива не станет обязательной по букве закона, все останется так, как есть – «в тени». Тем более, что сейчас большинству не с чего платить налоги, учитывая, что в результате режима самоизоляции рынок аренды жилья сильно «просел». Людям финансово тяжело. Сегодня многие семьи сходятся в одну квартиру, чтобы сдавать освободившиеся метры. Все это не от хорошей жизни. Для легализации рынка необходимы другие механизмы. Собственникам нужно предложить стимулирующие инструменты. Например, не оформлять ИП, не платить за капремонт, не засчитывать пенсионерам сдачу в аренду как дополнительный доход и не урезать им пенсию. Ужесточение мер на рынке не сделает аренду жилья доступнее и безопаснее. Все дополнительные расходы собственников лягут на плечи арендаторов», – рассказывает Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости».

Подпишитесь на наш инстаграм-аккаунт Instastroy, чтобы читать главные новости рынка недвижимости в России.

Новость по данной теме3 февраля 2021
Риелторы зафиксировали рост «проблемных» квартир в продаже: их собственники находятся на грани банкротства, имеют долги по ипотеке и за ЖКУ. Эксперты рассказали, как защититься от недобросовестных продавцов.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить