Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

За «вторичкой» выстроились очереди — в июне спрос взлетел на 45%

В июне спрос на «вторичку» взлетел на 45% В июне спрос на «вторичку» взлетел на 45%
https://www.novostroy.ru/news/market/za-vtorichkoy-vystroilis-ocheredi-v-iyune-spros-vzletel-na-45/
За «вторичкой» выстроились очереди — в июне спрос взлетел на 45%
За «вторичкой» выстроились очереди — в июне спрос взлетел на 45%
новости рынка
новости рынка
2020-07-10 08:57:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5f076f46b22af.jpg
Novostroy.su
211
21
Спрос на московскую «вторичку» в июне вырос на 45% относительно мая, кроме того, он оказался только на 3% меньше, чем в июне прошлого года, сообщают специалисты «ИНКОМ-Недвижимость». В Северной столице рынок вторичного жилья оживился раньше, аналитики компании «Петербургская недвижимость», зафиксировали прирост спроса на 40% еще в мае (по сравнению с апрелем), но и в первом месяце лета число сделок ажиотажно росло.

Спрос на московскую «вторичку» в июне вырос на 45% относительно мая, кроме того, он оказался только на 3% меньше, чем в июне прошлого года, сообщают специалисты «ИНКОМ-Недвижимость». В Северной столице рынок вторичного жилья оживился раньше, аналитики компании «Петербургская недвижимость», зафиксировали прирост спроса на 40% еще в мае (по сравнению с апрелем), но и в первом месяце лета число сделок ажиотажно росло.

«Сейчас покупатели активнее всего интересуются жильем в Невском и Московском районах Петербурга. Самыми популярными квартирами традиционно стали «однушки». В кирпично-монолитных домах Невского района их стоимость варьируется от 106 до 123 тысяч рублей за кв. метр. Но были сделки по покупке однокомнатных квартир и в новых домах Приморского района по цене от 120 до 146 тысяч рублей за «квадрат». Если рассматривать двухкомнатные предложения, то покупатели тоже интересовались ими в основном в домах Приморского района по цене от 116 до 138 тысяч рублей за «квадрат», – комментирует Сергей Дроздов, генеральный директор ЦРП «Петербургская Недвижимость».

Как рассказывают в «НДВ - Супермаркет Недвижимости», в столице сейчас приобретается на вторичном рынке в основном самое дешевое и неликвидное предложение, которое не сняли с продажи в период самоизоляции: первые этажи, квартиры требующие капитального ремонта. И, что самое интересное, буквально сметается жилье в домах под реновацию.

«Скупается абсолютно все. Ожидая вторую волну режима самоизоляции, покупатели боятся остаться с «фантиком» и торопятся вложиться в недвижимость до сентября. Любопытно и то, что порядка 60-70% сделок в новостройках происходит с использованием средств от продажи вторичного фонда. Заметно начала пользоваться спросом услуга взаимозачета», — рассказывает Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости».

В «ИНКОМ-Недвижимость» согласились, что люди, опасаясь новых ограничительных мер, быстрее начали выходить на сделку. Однако есть и еще два фактора: во-первых, это отложенный спрос, который не мог реализоваться весной из-за закрытых МФЦ и снятых с продажи квартир, а во-вторых, снижение ставок по ипотеке на готовое жилье.

«Отметим, что в июне начал восстанавливаться не только спрос, но и экспозиция – число новых лотов выросло практически на 10% по сравнению с маем. Возвращаются на рынок собственники жилья, которые опасались показывать во время пандемии свои квартиры и откладывали продажу. Однако, по нашим наблюдениям, в июле следует ожидать затишье. Отложенный спрос по большей части уже реализован, а атмосфера неуверенности в завтрашнем дне у людей осталась. К тому же, в прошлом году июль был самым прибыльным периодом, догнать те показатели сейчас будет практически невозможно. Мы уже замечаем, что в первую неделю июля спрос снизился на 15% по сравнению с началом лета», — комментирует Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость».

Новость по данной теме9 июля 2020
«ДОМ.РФ» — оператор программы по госсубсидированной ипотеке, ограничил банкам лимит льготных займов на новостройки. Кредиторы подали заявок на сумму более 1 трлн рублей, тогда как Правительство РФ на субсидирование выделило только 740 млрд рублей. Уже появились банки, которые приостановили прием заявлений по льготной программе.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить